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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Reims (51100)
149 000 €

Appartement 4 pièces Reims (51100)

Iad France - Sandrine BROCHET (06 81 02 76 57) vous propose : En exclusivité, gros coup de coeur pour cet appartement lumineux et traversant (Est – Ouest) de 4 pièces à vendre à Reims. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu et sécurisé (avec gardien), ce bien de 73.33 m² environ, sans aucun travaux, se compose d’un salon-séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC et d’un grand balcon. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway), cet appartement dispose également d’une cave. Le stationnement est facile et gratuit grâce aux nombreuses places de parking en bas de l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’entretien des communs et des espaces verts. Visite virtuelle sur invitation en visioconférence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET EI (ID 36186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 204
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 620 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 041 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567246
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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