Iad France - Jérémy BARSZEZ (06 59 27 63 60) vous propose : EXCLUSIVITÉ à Reims – Appartement de 80 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété (avec cour commune) sécurisée. En complément, un balcon et un parking sous-terrain sécurisé. Vous serez immédiatement séduit. e par les volumes, ses chambres et l’état irréprochable de cet appartement lumineux, témoin d'une rénovation globale réalisée avec des matériaux de qualité et d'un entretien méticuleux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité (réseaux de chauffage et électrique à neuf, chaudière et radiateurs récents, fenêtres double vitrage, spots,…) Ce bien est composé d’une entrée distribuant la grande pièce à vivre (32 m²) avec cuisine ouverte, totalement équipée et idéalement pensée, les chambres (au nombre de 2 avec un très large dressing - possibilité d’en créer une 3ème ), la salle de douche et les WC indépendants. Au pied de la basilique Sainte-Clotilde, cet appartement se situe dans un endroit calme et arboré, à quelques minutes du centre-ville de Reims, proche des axes routiers principaux et offre un accès rapide aux commerces, restaurants, et activités culturelles… Faible consommation énergétique (classé D). Vous souhaitez poser vos valises ?! Ce bien est fait pour vous ! Vous avez déjà étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ? Ne tardez plus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy BARSZEZ EI (ID 41436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1983
Sécurité: Digicode

Interphone