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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Reims (51100)
289 000 €

Appartement 4 pièces Reims (51100)

Iad France - Laurence Neveux Aunos (06 81 16 05 30) vous propose : Rare sur le marché ! En hyper centre de Reims, venez découvrir cet appartement Art Déco de 96 m² entièrement rénové avec le cachet de l ‘ancien (sol granito, moulures, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond) dans un immeuble de caractère. Ce bien se compose d’un salon donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres au calme dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave ainsi qu’un local à vélos et une courette commune complètent les prestations. Proche de l’animation citadine, de la gare, des restaurants, bars et commerces. L’emplacement est idéal. Ne manquez pas cette opportunité au cOEur de Reims. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos EI (ID 80725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 315 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 272 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 3 010 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1559422
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Reims (51100)
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