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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Reims (51100)
381 600 €

Appartement 4 pièces Reims (51100)

En exclusivité, à proximité du boulevard Lundy et de la Place du Forum, dans un bel immeuble ancien, situé en rez-de-chaussée (surélevé, pas de vue directe), un appartement traversant profitant du charme de l'ancien. Ce bien offre; une jolie entrée menant aux pièces à vivre, notamment un double salon / séjour profitant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et d'une vue dégagée, une cuisine donne sur la salle de séjour, meublée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres (profitant toutes deux de mezzanine), une salle de bains, WC séparés. Place de parking en location disponible avec l'appartement. En sus, une cave en sous-sol. Appartement entièrement rénové, aux beaux volumes. Production d'eau chaude et chauffage individuelle gaz. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 360 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 381 600 € (soit 4 489 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 398
Cabinet Descroix agence immobilière Reims (51100)
Cabinet Descroix

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Reims (51100)
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