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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Reims (51100)
245 000 €

Appartement 4 pièces Reims (51100)

Situé dans la charmante ville de Reims (51100),à deux pas de la Basilique Saint Rémi, ce loft atypique présente un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche de divers commerces, services et lieux de loisirs, il garantit une vie citadine facilitée. Reims, célèbre pour sa cathédrale gothique et ses maisons de champagne, offre un environnement culturel riche et dynamique, propice à la découverte et à la détente. Cet appartement duplex d'environ 68 m² réalisé par un architecte ayant conservé tout son cachet se compose de deux chambres, une salle de bains avec WC, un débarras et un bureau avec salle de douches en mezzanine. Au deuxième étage d'une petite copropriété, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie agréable et spacieuse grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Vous serez immédiatement conquis par le charme de cet appartement de caractère. Doté d'une climatisation pour un confort garanti, la classe énergétique C viendra vous conforter dans l'acquisition de ce bien. Pour les investisseurs, la copropriété autorise la location de courte durée garantissant une rentabilité optimal. Taxe foncière : 870€ Charges annuelles de copropriété : 1265€ Nombre de lots : 5 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Quartier Saint Rémi
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 265 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 603 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1349634
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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