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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Reims (51100)
235 000 €

Appartement 4 pièces Reims (51100)

Je vous propose cet appartement de type 4 pièces (dont 2 chambres) avec place de stationnement en sous-terrain, cave et balcons. Il est situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée rue de Sébastopol. Une large entrée vous accueille avec de grand placards et elle distribue toutes les pièces. D’un côté, vous profitez des pièces de vie avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte * , le tout avec des accès à un confortable balcon offrant une jolie vue dégagée et sur la Cathédrale. De l’autre côté, vous bénéficiez d’une salle de bain et de 2 chambres dont 1 avec un petit dressing. Elles donnent également accès à un second balcon. Double-vitrage, isolation récente et étanchéité renouvelée des bacons caractérisent cet appartement bien optimisé et entretenu. Chauffage individuel au gaz de ville et consommation électrique maîtrisée. Une seconde place de stationnement en extérieur pourrait être à vendre séparément. Enfin si l’annonce est en ligne c’est que ce bien est disponible. Donc pour toute demande de renseignements complémentaires et de visite, merci de bien vouloir me contacter AVANT TOUT par téléphone. D’autres photos, une vidéo et l’accès à une visite virtuelle pourront vous être proposées. * La photographie appartient à CUISINELLA Cormontreuil et n’a qu’une simple valeur informative qui ne vaut pas plan d’architecte / cuisiniste et ne saurait garantir l’exactitude de la surface et la faisabilité de l’aménagement ainsi proposé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,705. 32 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1174€ ~ 1588€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 142 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 2 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 363 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85104309
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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