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appartement 4 pièces 120 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 120 m² Reims (51100)
445 200 €

Appartement 4 pièces Reims (51100)

Iad France - Sophie Bombaron (06 42 51 86 47) vous propose : Hyper centre ville - dans une rue calme à quelques pas de la Mairie et du Boulingrin - Appartement de 120 m² environ au 2ème étage avec garage fermé, chambre de bonne, grenier et cave. Venez découvrir ce bel appartement ayant préservé le charme de l'ancien et offrant un beau potentiel. Poussez la double porte et c'est une grand entrée qui vous attendra desservant un double séjour / salle à manger avec balcon, une cuisine équipée et un WC. De l'autre côté de l'entrée la partie nuit vous offrira 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC. Possibilité de recréer une autre salle d'eau. Ce bien est complété par un garage fermé, une cave saine et au dernier étage une chambre de bonne avec point d'eau et un grenier. À noter que les charges comprennent le chauffage. Travaux de rafraichissement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 319.67 € par mois (soit 3836.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bombaron EI (ID 41109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 836 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 200 € (soit 3 710 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599977
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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