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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Reims (51100)
365 700 €

Appartement 4 pièces Reims (51100)

En exclusivité, à deux pas du boulevard Lundy, découvrez dans un bel immeuble cet appartement de 87.6 m² traversant situé au rez-de-chaussée (surélevé, pas de vue directe), profitant du charme de l'ancien. Ce bien offre; une entrée avec grands rangements menant aux pièces à vivre, notamment un double salon / séjour profitant de beaux volumes, une cuisine entièrement meublée et équipée avec goût, un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses donnant sur cours, une salle de douches et WC séparés. L'appartement profite également d'une chambre de bonne de 16 m² (surface au sol soit environ 10 m² loi carrez) située au 5e étage de la copropriété, à rénover. En sus, une cave en sous-sol. Appartement entièrement rénové, aux beaux volumes. Production d'eau chaude et chauffage individuels gaz. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 87 m²
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 166 et 2 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 166 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 382 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 115 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 365 700 € (soit 3 770 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 434
Cabinet Descroix agence immobilière Reims (51100)
Cabinet Descroix

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Reims (51100)
Photo appartement à vendre à Reims (51100) N° 1
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