Iad France - Kanika Ea (07 63 09 61 67) vous propose : Quartier Bréquigny 35200 RENNES cet appartement de type 4 3 chambres d'une superficie généreuse de 88 m² environ est baigné de lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au sein d'une charmante petite copropriété, cet espace de vie offre un cadre exceptionnel pour ses résidents. L'appartement se compose de trois chambres, offrant amplement d'espace pour la vie privée et le confort familial. Les pièces sont bien agencées pour optimiser la luminosité naturelle et créer une ambiance agréable tout au long de la journée. La proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en font un lieu particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Vous pourrez facilement accéder à pied à tout ce dont vous avez besoin, ce qui simplifie grandement votre routine. Le salon et la cuisine forment un espace convivial où la famille et les amis peuvent se réunir. La présence d'une loggia dans cette partie de l'appartement offre un espace supplémentaire où vous pourrez profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et emplacement idéal, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 298.67 € par mois (soit 3584 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kanika Ea EI (ID 78693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879004109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.