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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Rennes (35000)
378 000 €
-5.26 %

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Baisse de prix ! Véritable opportunité en exclusivité thabor fougères appartement de type 4 dans petit collectif de standing des années 80 avec ascenseur comprenant : entrée séjour avec cheminée cuisine aménagée (neuve) 2 chambres salle d'eau. Possibilité 3ième chambre ou bureau ou salon. Chaudière gaz neuve grand balcon et terrasse. Parking sous sol et cave proche commerces 5 mn métro fac de droit opportunité rare à saisir (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1847.00 euros. Christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 176 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 847 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 378 000 € (soit 4 395 € / m²)
    -5.26 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 56345018
AGENCE COGIR agence immobilière Rennes (35000)
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Photo n°10

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