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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Rennes (35000)
459 487 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad france - anne-marie truong van tam (06 98 81 43 89) vous propose : coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de charme lumineux exposé sud situé à rennes au coeur du quartier résidentiel du thabor au calme dans une petite co-propriété. Au 1er étage, l'alliance de l'ancien et du contemporain sur parquet d'époque et hauteur de plafond avec ses belles moulures anciennes est composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée aménagée ouverte, une première chambre ou salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec son grand dressing, une autre chambre ou bureau, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave, un parking extérieur. Chauffage au gaz individuel. Proche de toutes commodités à pied, commerces, établissements scolaires, parc du thabor et le centre-ville de rennes ! À visiter sans tarder ! Aucun travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie truong van tam ei (id 39356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 459 487 € (soit 5 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567824
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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