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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Rennes (35000)
223 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad france - mickael le sech (06 99 83 52 08) vous propose : ce bel appartement situé à proximité du centre ville mais également de la fac rennes 1 et du parc st cyr. Ce type 4 traversant au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur offre une belle vue dégagée. Il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, venez découvrir ce bien composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un double salon-séjour baigné de lumière pouvant être cloisonné afin de créer une chambre supplémentaire (disposition initiale). Vous retrouverez aussi une salle d'eau, deux chambres dont une avec rangements ainsi qu'un wc séparé. Une cave en sous-sol et un garage complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael le sech ei (id 49668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 386
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 788 €

A propos du prix de cet appartement

  • 223 000 € (soit 3 431 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594237
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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