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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Rennes (35000)
272 480 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un appartement de type 4 à RENNES quartier Bourg l'evêque - La touche dans une petite résidence au calme. Cet appartement comprend une grande entrée avec penderie, un grand séjour avec balcon exposé Ouest donnant sur un parc arboré, une cuisine avec loggia, un WC indépendant, 3 chambres, une salle de bains, un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement est disponible immédiatement, Il représente une belle opportunité pour les investisseurs ou primo-accédants. Il est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et ligne métro Anatole France), ce qui en fait un emplacement pratique et très recherché. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 272 480 euros TTC, Honoraires d'agence de 12 480 euros TTC à la charge de l'acquéreur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 68 lots d'habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 1260 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice Le Moignic, agent commercial RSAC Rennes 905405841 au 0.652. 674.791. Référence : FLM747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 € / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). À saisir rapidement, car c'est un bien rare sur ce quartier !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68

A propos du prix de cet appartement

  • 272 480 € (soit 3 493 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 761
Aire-Immobilierrennes

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Rennes (35000)
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