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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Rennes (35000)
169 900 €
-5.56 %

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - eglise saint-yves - appt t4 de 3 chambres avec loggia iad france - alan buchy vous propose : - rendement locatif possible jusqu'a 8% net ! - au pied des commodités de la rue de nantes. Situé dans la 'résidence de kérangal', entièrement clôturée et sécurisée, un appartement de 70,41 m² très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il dispose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une loggia, de trois chambres dont deux avec placard, d'un débarras, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner sur les parkings collectifs de la résidence. Libre d'occupation la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 378
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 900 € (soit 2 427 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1633291
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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