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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Rennes (35000)
450 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové, à deux pas de la gare. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, laissez-vous charmez par cette très belle pièce de vie traversante de 40 m² donnant sur un balcon plein ouest. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit comprenant deux chambres de plus de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une autre chambre sur l'autre partie de l'appartement. Une loggia, une cave et un grenier. Possibilité d'acheter un garage en sus à proximité. Amoureux du charme de l'ancien avec tout le confort du moderne, contactez-nous vite ! Prix fai : 450 000 euros dont 4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 4 945 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 37566
Kermarrec Habitation transaction agence immobilière Rennes (35000)
Kermarrec Habitation transaction

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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Rennes (35000)
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