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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Rennes (35000)
691 020 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Nouveauté chez KERMARREC habitation qui vous propose cet appartement toit terrasse très RARE A LA VENTE. Au sein d'un quartier en pleine expansion et dans une résidence récente, cet appartement duplex vous offre une vue exceptionnelle sur tous les quartiers de Rennes. Au 1er niveau, vous entrez dans une très grande pièce de vie traversante avec ses deux espaces extérieurs, un bureau, un dégagement vous donne accès à l'espace nuit composé de deux grandes chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc. Empruntez l'escalier pour accéder au rooftop et profitez de la cuisine d'été et d'une terrasse toutes expositions de 80 m². Vous serez séduits par la vue exceptionnelle, les prestations haut de gamme de son aménagement. Cet immeuble de standing. possède un local à vélos, une salle de sports, et des jardins. En complément, on dispose d'une cave, un garage fermé et une place de parking. Le centre ville est accessible très rapidement en vélo ou en bus. Venez visiter cet appartement-toit terrasse exceptionnel sur Rennes en contactant votre agence de proximité Ref 22485 Prix FAI : 691 020 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 15
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 89 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 254
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 691 020 € (soit 6 519 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 22485B
KERMARREC HABITATION - RENNES SUD TRANSACTION agence immobilière Rennes (35000)
KERMARREC HABITATION - RENNES SUD TRANSACTION

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