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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Rennes (35000)
180 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad France - Peter Gibaud (06 25 76 27 97) vous propose : En exclusivité, découvrez cet appartement T4 idéalement situé au 4 Square de Transylvanie à Rennes, à proximité immédiate du métro Le Blosne. Profitez de la luminosité toute la journée avec son agencement traversant. Entrée ouverte sur un vaste salon prolongé par un séjour, formant un grand espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine équipée et aménagée avec une loggia et un placard Deux chambres spacieuses, un dressing, Une salle de bain, WC séparés. Extérieur : Profitez d’un balcon orienté ouest, tout du long de l'appartement, parfait pour vos soirées ensoleillées. Annexe : Une cave privative pour plus de rangement. Nombreux parkings alentours. Vidéo de visite sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.58 € par mois (soit 2479 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 479 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652061
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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