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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Rennes (35000)
422 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad France - Solène Desmars vous propose : Venez poser vos valises dans ce bel appartement lumineux et traversant mesurant 94 m² environ. Il se trouve au 3ème étage d'une copropriété des années 60, et isolée en partie par l'extérieur (coté NORD) en 2019, et idéalement situé à deux pas du parc du THABOR ! Vous y trouverez une spacieuse entrée qui dessert les différentes pièces de l'appartement décoré avec gout, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte, meubles hauts et bas) ouverte avec un accès à un balcon SUD avec vue dégagée. L'appartement dispose de 3 chambres au total, dont une grande avec placard et une suite parentale avec grand placard et sa salle d'eau privative (emplacement machine à laver). Pour finir, un dégagement, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est également vendu avec son garage fermé (cour intérieure au pied de l'immeuble) et sa cave au sous sol. À venir voir au plus vite ! N'hésitez pas à m'appeler si vous avez des questions ou si vous souhaitez venir le voir. Charges de copropriété : 110€ / mois environ ou 1280€ à l'année Chauffage individuel gaz Huisseries : double vitrage bois\n\nLa presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Desmars Solène - EI (ID 81211) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 422 000 € (soit 4 489 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662800
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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