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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Rennes (35700)
380 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35700)

Nous vous proposons en exclusivité dans ce bel immeuble classé, de 1935, de l'architecte Armand Frigault, un bel appartement T4 de 84 m² environ. Situé au 1er étage, vous y trouverez une entrée avec distribution en étoile, typique des années 30, donnant sur un salon / séjour sur parquet, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. Double vitrage, chauffage gaz, électricité aux normes. Situé au coeur du quartier Fougères, à 200m du métro Jules Ferry, sur le prestigieux Boulevard de la Duchesse Anne. Cave en sous-sol, petit grenier et grand grenier au dernier étage. Un bien de qualité dans une belle copropriété en béton. Ce bien de dispose pas de garage. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1935
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 180 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 4 524 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2163BM
Ajp Immobilier Rennes Nord

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