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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Rennes (35700)
278 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35700)

Iad France - Sophie Guezennec vous propose : * À Vendre : Sublime Appartement T4 à Rennes - Colombier ! * Découvrez ce magnifique appartement T4, idéalement situé dans le quartier prisé de Colombier à Rennes. * Caractéristiques de l'appartement : * - Un salon / séjour chaleureux et lumineux - Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - 3 chambres spacieuses - Salle de bain moderne et WC séparé - État général excellent, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir * À propos de la résidence : * Sécurisée avec interphone et gardien, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. * Confort et commodités : * - Chauffage collectif - Place de parking privative - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage * Emplacement privilégié : * Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, vous profiterez pleinement de la vie citadine rennaise. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing au cOEur de Rennes. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! * La presente annonce immobiliere vise 351 lots principaux situés dans une copropriété formant 704 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 506.67€ par mois (soit 6080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guezennec Sophie - EI (ID 78416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 13e étage
  • Nombre d'étages : 30
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 704
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 3 022 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1638112
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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