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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Rennes (35700)
445 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35700)

En exclusivite coup de coeur assure pour ce très joli type 4 de 93 m² situé au 1er étage dans un quartier résidentiel et très prisé de rennes. Dès l'entrée, lumières et volumes s'imposent avec une grande entrée qui dessert un spacieux séjour salon d’environ 30 m², une cuisine séparée aménagée, 2 belles chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, viennent parfaire ce lieu. Conserves, confitures, épices et ustensiles que vous n'utilisez pas tous les jours ? Une loggia est à votre disposition dans la cuisine. Un concierge veille sur la résidence et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce logement coté extérieur : cet appartement est à deux pas du métro jules ferry, proche de toutes les commodités. Écoles, commerces de proximité, services, tout peut se faire à pied. Kit e darempred ganeomp buan evit gweladenniñ ar perlez bihan-mañ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie halloux ei (id 55944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 450 et 3 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 4 684 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1659308
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Rennes (35700)
Photo appartement à vendre à Rennes (35700) N° 1
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