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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Rezé (44400)
341 550 €

Appartement 4 pièces Rezé (44400)

Rezé (44400) quartier Saint Paul, appartement situé à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun (Bus et Tramway sur la place de 8 Mai à 200m). Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des activités urbaines. Cet appartement de 94 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, vaste salon séjour donnant sur une grande terrasse, salle d'eau et toilette. Construit en 2009, il offre des espaces lumineux et bien agencés, propices à la vie en famille ou entre colocataires. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, et les deux places de parking privées et cave viennent compléter ce bien en faisant de cet appartement un lieu idéal pour concilier vie citadine et sérénité quotidienne. Appartement aux normes personnes à mobilité réduite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : SAINT PAUL
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 931 et 1 259 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931 et 1 259 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 175 €

A propos du prix de cet appartement

  • 341 550 € (soit 3 634 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347368
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Rezé (44400)
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