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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Rezé (44400)
210 000 €

Appartement 4 pièces Rezé (44400)

Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Appartement Lumineux T4 - Résidence Calme et Bien Entretenue - Rezé Situé au cOEur de la charmante commune de Rezé, cet appartement T4 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 72,64 m², ce bien dispose de 2 chambres spacieuses, possible troisième, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à une exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée, bien agencée et fonctionnelle avec un cellier. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, d’un ascenseur et d’une cave. De plus, vous pourrez garer facilement votre véhicule grâce à une place de parking privative. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des infrastructures et des services offerts par la commune de Rezé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel qui saura vous séduire par son atmosphère agréable et sa situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.57€ par mois (soit 1914.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Miguel Felix Ludivine - EI (ID 55161) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 232 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 914 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 2 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1610758
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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