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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Rezé (44400)
239 500 €

Appartement 4 pièces Rezé (44400)

Iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : REZÉ - Les Trois Moulins - La Houssais Appartement 4 pièces - 3 chambres - Ascenseur - Double stationnement - Terrasse ! Dans une résidence récente et datant de 2013, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales situé au deuxième étage avec ascenseur. Le bien comprend, une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10 m² exposée OUEST ! Vous disposerez d'un espace cuisine ouvert sur le séjour. Dans la partie nuit, trois belles chambres dont deux avec des placards, une salle de bains avec une baignoire et une double vasque. Egalement, un cellier et un WC séparé. En annexe, un double stationnement en sous-sol sécurisé ! La situation de cet appartement saura entièrement vous séduire, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces, restaurants, transports en commun (arrêt de bus Elsa Triolet) mais également des écoles et des espaces verts. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.33 € par mois (soit 1228 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 10 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 84 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 165
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 228 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 500 € (soit 3 110 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1624831
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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