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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Rezé (44400)
299 500 €

Appartement 4 pièces Rezé (44400)

Comme du neuf ! (sans attendre des années que l'appartement soit livré) Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent en plein coeur de Rezé, dans le quartier La Carrée Dès l'arrivée, vous êtes séduits par un immeuble à taille humaine, parfaitement entretenu et à l'accès sécurisé À la sortie de l'ascenseur, l'intimité d'un palier desservant les deux seuls appartements de l'étage, vous guide vers l'entrée L'appartement s'ouvre à droite sur un séjour-cuisine lumineux avec un accès sur une première terrasse À gauche vous empruntez un couloir qui dessert un dressing, une salle d'eau et un premier WC séparé Vous continuez encore à gauche et un nouveau couloir qui dessert 3 chambres, dont une avec un dressing et l'autre avec un double-dressing La dernière chambre s'ouvre sur une seconde terrasse Au fond du couloir, vous trouvez une salle-de-bains et les seconds WC séparés Une grande place de parking, couverte au rez-de-chaussée, accompagne l'appartement Le coup de coeur : -) => Les deux terrasses, l'une orientée à l'Ouest et l'autre à l'est, assurent une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au soir => Prenez votre café du matin sur la première terrasse et votre apéritif du soir sur la deuxième terrasse et savourez chaque minute d'ensoleillement Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 522€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882345).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 95 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 522 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 500 € (soit 3 153 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936522590
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Rezé (44400)
Photo appartement à vendre à Rezé (44400) N° 1
Photo appartement à vendre à Rezé (44400) N° 2
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