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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Ris-Orangis (91130)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Ris-Orangis (91130)
169 000 €
-4.52 %

Appartement 4 pièces Ris-Orangis (91130)

Iad france - dounia kebbab (07 77 07 67 83) vous propose : rare sur le secteur ! Appartement au dernier etage 4 pièces avec 2 places de parking au sein de la résidence de l’aunette, à proximité de toutes les commodités. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing et sécurisée (interphone, vigik, cet agréable appartement se compose comme suit : entrée avec local de rangement, cuisine équipée et aménagée séparée, séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre), wc séparés, salle de bain, 2 chambres, dressing, débarras, couloir avec placards. 2 places de parking extérieures au pied de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Les + : fenetres pvc double vitrage, volets roulants electriques, état impeccable. Les charges de copropriété sont indexées sur les consommations du propriétaire actuel et comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien. Ecole maternelle et élémentaire à proximité. Commerces : intermarché et sa galerie commerçante à 2 min à pied, marché et centre-ville à 10 minutes à pied. Transports : bus à 2 min à pied, gares rer d de ris-orangis et d’orangis bois de l’épine à 15 minutes à pied. Visite possible 7j / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345 € par mois (soit 4140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dounia kebbab ei (id 39426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 430
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 140 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 253 € / m²)
    -4.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.52 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576488
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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