Iad france - antoine ambrois (06 50 11 77 62) vous propose : nouveaute exclusivement chez iad france ! F4 de 2016 situé à ris orangis, docks de ris à coté des quais de seine et du lac ! Charmant 4 pièces en parfait état avec doubles terrasses au coeur de l’écoquartier des docks de ris, aux normes bbc, dans un cadre verdoyant à deux pas de la gare rer d de ris-orangis, du lac et des bords de seine. Situé dans un petit bâtiment de 4 étages, le bien comprends une entrée avec placard, un séjour spacieux de 35 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m² environ, un wc séparé et une salle de bain. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres (de 12,11, 5 et 9 m² environ) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, cette chambre donne accès à la 2ème terrasse de 10 m² environ. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un accès au local vélos et au local poussettes de la résidence. Les plus : - sa localisation (proche des quais de seine et à deux pas de draveil à pied) - exposition (logement lumineux) - deux terrasses - tout proche des commodités (crèche, école, commerces à pied) - place de parking attitrée en sous sol votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 de 9h à 20h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259 € par mois (soit 3108 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine ambrois ei (id 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.