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appartement 4 pièces 40 m2 à vendre à Risoul (05600)

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Vente appartement 4 pièces 40 m² Risoul (05600)

253 000 €

Appartement 4 pièces Risoul (05600)

Aux coeur de la station Risoul 1850, et aux pieds des pistes, posez vos valises dans ce très joli duplex rénové et entretenu de 39.5 m² (loi carrez) au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il a une capacité de 9 couchages (2 lits superposés dans le coin nuit, 2 couchages dans le séjour, 3 chambres à l'étage : 2 lits doubles + 1 lit simple). Vendu meublé et équipé (machine à laver, sèche-linge, TV, literie, frigo, mini-four, micro-ondes, vaisselle, table et chaises, etc) Terrasse de 4 m², exposée plein sud, vue sur piste, pouvant accueillir aisément une table et 4 chaises. Au premier niveau, le séjour est équipé de volets électriques, et à l'étage, présence de velux. Ce duplex possède une salle de bain et un WC séparé et à l'étage, une salle d'eau + WC. Ballon d'eau chaude de 300L. La cuisine équipée de qualité et de nombreux rangements rendent ce logement très pratique au quotidien. Un casier ski est également à votre disposition, avec un accès, d'un côté aux pistes, de l'autre à la résidence. Ce bien vous offrira la plus grande des satisfactions pour y séjourner en famille ou entre amis, et garantit également une très belle rentabilité locative de part sa situation et sa capacité d'accueil. N'attendez plus, contactez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6

Duplex
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.