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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Roanne (42300)
79 000 €

Appartement 4 pièces Roanne (42300)

Sous offre d'achat (faites moi une demande et je vous recontacte si la vente tombe à l'eau) Venez découvrir ce T4 en RDC surélevé situé à Roanne, à moins de 2km du centre ville, dans une rue calme et sans vis à vis, proche des commodités. Il a de nombreuses fenêtres qui le rend très lumineux et traversant. La loggia fermée donne sur le séjour et une chambre. de l'autre coté vous trouverez la cuisine, un WC, une salle d'eau avec un séchoir et une autre chambre. Possibilité de faire une 3ème chambre. Stationnement facile devant la résidence. Un garage et 2 caves viennent compléter le bien. Vous trouverez aussi un espace commun appartenant à la petite copropriété. Le chauffage centrale est individuel par une chaudière à gaz. Taxe foncière : environs 700 € par an. Charges de copropriété : 907 € par an. Pas de travaux de prévus. Contactez moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 907€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 566079 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 77 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 907 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 1 013 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033510988
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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