Iad France - Jérémie Calvet (06 08 61 26 82) vous propose : Appartement T3 avec vue dégagée à Rodez Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 69 m² offre un cadre de vie idéal. Avec son balcon offrant une vue dégagée, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son espace généreux et sa luminosité. L'entrée de 7 m² vous accueille chaleureusement et vous guide vers les différentes pièces de vie. Le salon de 18 m² est l'endroit parfait pour vous détendre et recevoir vos invités. Sa belle superficie vous permettra d'aménager un espace convivial et confortable. La cuisine de 10 m² est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel. Vous pourrez y installer une table pour profiter de vos repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 10 m² et 12 m², offrant ainsi un espace de repos confortable pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité agréable et d'un espace de rangement pratique. La salle d'eau de 4 m² est équipée d'une douche et d'un lavabo. Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Vous apprécierez également les commodités supplémentaires telles qu'une cave pour le rangement et une place de stationnement couverte et sécurisée. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement facile dans le quartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Calvet EI (ID 62652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 911863892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.