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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Rodilhan (30230)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Rodilhan (30230)
225 000 €

Appartement 4 pièces Rodilhan (30230)

Charmant appartement avec jardin à Rodilhan Découvrez cet appartement de 4 pièces, occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé à Rodilhan. Il comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés et une salle de bain moderne. La pièce de vie, ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 19 m², parfaite pour vos moments de détente. Le grand atout de cet appartement est son jardin privatif de 1016 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées et de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs places de stationnement privées sont également incluses. L'ensemble a récemment bénéficié d'une isolation extérieure, garantissant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Situé à seulement 15 minutes du centre historique de Nîmes, Rodilhan est un village de 3 000 habitants qui combine les charmes d'un environnement naturel avec les avantages d'une vie citadine. Vous y trouverez de nombreux équipements et services pour une vie quotidienne pratique : écoles, lycée, espace culturel, complexe sportif, transports en commun vers Nîmes, ainsi que des commerces de proximité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie idéal ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ESPINET, Tél. : 06 25 57 66 73, E-mail : fabrice.espinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 901 044 453.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 2 446 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343194
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Rodilhan (30230)
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