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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Romans-sur-Isère (26100)
88 800 €

Appartement 4 pièces Romans-sur-Isère (26100)

Iad France - Olivier Canals (06 66 48 11 62) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces en Plein COEur de Romans-sur-Isère Idéalement premier achat situé en plein cOEur du charmant centre ville de Romans-sur-Isère, cet appartement de 4 pièces est un véritable bijou offrant une surface habitable de 72 m². Installé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Cette appartement est composé d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc, balcon avec jolie vue Vercors, cave et garage. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, À proximité immédiate du centre ville, vous pourrez profiter de tous les commerces, restaurants et commodités qu'offre Romans-sur-Isère. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement au potentiel infini. La présente annonce immobilière vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Canals EI (ID 84551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 552 €

A propos du prix de cet appartement

  • 88 800 € (soit 1 233 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652022
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)
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