C'est à seulement 20 minutes de Sélestat, dans la petite commune de Rombach-Le-Franc, que je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 103 m² situé au deuxième étage d'un immeuble calme. Offrant de généreux espaces, je vous laisse découvrir en détail sa composition : -Une cuisine équipée indépendante. -Une grande pièce à vivre avec salle à manger. -Une salle de bain avec douche et une baignoire. -Trois grandes chambres. -Un wc individuel. Ce que l'on aime : -Un grand jardin privatif de plus de 33 m². -Deux places de parking privées. -Un box de rangement. -Une belle performance énergétique. -Mode de chauffage au choix : bois ou électrique. -Double vitrage PVC. -60 m² de combles à exploiter pour y faire une chambre supplémentaire, une salle de jeu ou autres. -Une vue dégagée sans vis à vis sur les montagnes et le Haut-Koenigsbourg. -Petite copropriété de seulement 3 propriétaires. -Appartement déjà loué, rapportant un loyer mensuel de 600€. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 556 et 2 106 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 et 2 106 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.