Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité : Appartement T4 à Rénover à Rombas Vous recherchez un projet immobilier à transformer selon vos goûts et vos envies ? Cet appartement de 70 m² se composant comme suit est fait pour vous : une entrée, qui dessert, un WC, une cuisine séparé, une salle d'eau, trois chambres, un salon séjour et une cave vient compléter ce lot. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1960, cet appartement offre un beau potentiel pour être rénové selon vos critères. Coté confort, on y trouve le chauffage urbain avec consommation individuelle, le simple vitrage ainsi qu'un interphone. Devis fenêtres effectué : 8000 € Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette situation vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail et de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Situé au cOEur de Rombas, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner un appartement qui répondra parfaitement à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280€ par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Palcani Sebastien - EI (ID 71523) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.