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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Roubaix (59100)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Roubaix (59100)
140 000 €
-12.23 %

Appartement 4 pièces Roubaix (59100)

Découvrez cette opportunité exclusive située à roubaix, à la "place du travail" ! Parfaitement adaptée pour une première acquisition, grâce à son emplacement idéal et ses trois chambres ou pour les étudiants de l'edhec. Cette colocation déjà établie offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, avec un rendement potentiel brut de 11,28 % et un revenu foncier annuel pouvant atteindre 18 000 €. L'appartement de 72 m², lumineux et traversant, est occupé chaque année par des étudiants de l'edhec. Au 2e et dernier étage, il propose une pièce de vie spacieuse de 23 m², une cuisine séparée équipée de 10 m², trois chambres confortables et une salle d'eau. Les travaux, y compris la chaudière, ont été effectués en 2020. Son emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des commodités en fait un investissement judicieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez benjamin le comte, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, communs, syndic, entretien et réparation, assurance immeuble, maintenance extincteurs) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 438 102 - greffe de lille) benjamin le comte entrepreneur individuel 06 66 75 74 16 - réf. 870771.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface carrez : 72 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 951 €

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 1 944 € / m²)
    -12.23 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 730 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.23 % (-19 500 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340933948364
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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