Situé dans la ville dynamique de Roubaix, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la métropole lilloise, offrant ainsi un cadre urbain privilégié. Sa proximité avec le Parc Barbieux, les commerces et les transports en commun en font un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable. Cet appartement de 107 m² au dernier étage d'une belle résidence avec ascenseur, se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses. Il est doté d'un garage et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'environnement extérieur apporte une touche de sérénité, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. À l'intérieur, cet appartement traversant se distingue par ses généreux 107 m² offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 3 chambres garantissent intimité et confort, tandis que la luminosité des lieux confère une ambiance chaleureuse. Son emplacement au dernier étage permet de profiter d'une vue panoramique unique, ajoutant une dimension prestigieuse à ce bien d'exception. Cuisine entièrement équipée et loggia pouvant servir de buanderie. Compris dans les charges, chauffage, eau, entretien des parties communes et de l'ascenseur, cave et garage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 030 et 4 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.