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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Rouen (76000)
184 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

À proximité immédiate des docks et au calme, bel appartement de 83 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence agréable avec parc d'agrément. Loué actuellement 900 €. Disposant d'un balcon (10 m²), d'un parking privatif intérieur et d'une grande cave (10 m²), il offre un salon-séjour lumineux et traversant de 30 m², une cuisine a / e, 2 chambres (possibilité 3), une salle de douche, un dressing, un wc séparé et des rangements divers. Autres atouts : dpe d, dv pvc, volets électriques, portail automatique, exposition principale sud, aucun travaux à prévoir et toutes commodités au pied. Excellente opportunité d'investissement locatif à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 553256 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 83 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Excellent état intérieur & extérieur
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 640 €

A propos du prix de cet appartement

  • 184 000 € (soit 2 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830035229898
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Rouen (76000)
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