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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Rouen (76000)
349 000 €
-11.65 %

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Centre-ville rive-droite, quartier hôtel de ville - carmes : superbe appartement de type 3 + bureau situé en hyper centre de rouen rive-droite, au calme d'une rue discrète, à quelques minutes à pied de la gare sncf. Vous profitez en rez-de-chaussée : d'un beau garage attenant, d'une entrée totalement indépendante donnant accès à un bel espace (bureau / buanderie), cave en continuité. À l'étage : un grand salon de 30,30 m², une cuisine de 9,70 m² profitant d'une très belle hauteur avec puits de lumière sur l'espace repas de 11,10 m², deux chambres de 13,50 et 13,30 m², deux salles de bains (douche et baignoire), un wc indépendant. Lot indépendant hors copropriété. La construction réalisée en 2010 bénéficie d'une isolation renforcée. Des menuiseries en aluminium double vitrage à rupture thermique munies de volets roulants électriques équipent la façade de rue. L'ensemble des 4 fenêtres de toit éclairant la partie repas ainsi que celle de la chambre sur cour, sont également à commande électrique. Affaire rare. Renseignements et visites sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 057 124 - greffe de rouen) stéphane baston entrepreneur individuel 06 63 60 83 98 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844614).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface carrez : 102 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 3 388 € / m²)
    -11.65 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 165 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.65 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938816786
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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