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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Rouen (76000)
169 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Rouen préfecture / docks, bel appartement de 78 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de belle facture, disposant d'un pk privatif (2e pk possible) et d'une grande cave (10 m²). Salon-séjour lumineux de 27 m² avec vue panoramique seine, cuisine a / e, 2 chambres, salle de douche, cellier, wc séparé et nombreux rangements. Autre atouts : exposition s / o, dv pvc, dpe d, fibre, aucun vis-à-vis, calme absolu, grand jardin d'agrément privatif et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 556772 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 77 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface jardin : 300 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Excellent état intérieur & extérieur
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 680 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036561772
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Rouen (76000)
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