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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Rouen (76000)
219 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Rouen quartier St Nicaise - T4 de 75,6 m² Dans un quartier résidentiel du centre-ville de Rouen, ce bel appartement en parfait état et joliment décoré se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété simple et économe. À moins de 10 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate de la place du Boulingrin, sa localisation est un véritable atout. L'ensemble de l'appartement est lumineux et propose de beaux volumes. Il dispose d'une entrée spacieuse avec rangements qui distribue une pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée. Le coin nuit comprend 2 chambres de 10,2 et 8,8 m², une SDB et un WC séparé. Un buanderie avec rangements complète le tout. Une place de parking extérieure vient parfaire les prestations de ce bien. Gare à 10 minutes à pied École maternelle, élémentaire, collège et Lycée à 5 minutes à pied Commerces à proximité Lignes de bus et de Metro du Boulingrin 500m du CHU Informations complémentaires : Menuiseries récentes Radiateurs neufs Faibles charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide. Taxe foncière 1758 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.67 € par mois (soit 1796 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 796 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 2 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1564177
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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