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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Rouen (76000)
275 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Sous promesse de vente rouen droite place du vieux marché. Vous rêvez de vivre dans un lieu chargé d'histoire au cœur de la ville de rouen ? Cette annonce est faite pour vous ! Nous sommes enchantés de vous présenter ce magnifique duplex situé à proximité immédiate de la place du vieux marché, au sein d'un ancien hôtel particulier. Caractéristiques principales : - superficie : 104 m² (loi carrez) conformité loi carrez garantissant la surface habitable. - ancien hôtel particulier avec beaucoup de charme et d'histoire. - emplacement central, à quelques pas de la place du vieux marché (50m). - grand garage dans la copropriété pour un stationnement sécurisé. Description détaillée : - duplex spacieux à aménager, offrant un espace de vie généreux. - charme et caractère d'un bâtiment historique préservé. - belle luminosité naturelle. - vue sur la cathédrale. - agencement à optimiser pour une vie confortable en plein centre-ville. Emplacement privilégié : au cœur de rouen, à quelques pas de la célèbre place du vieux marché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et attractions culturelles. Facilité d'accès aux transports en commun et aux principales artères de la ville. Grand garage dans la copropriété. Offre rare dans le centre-ville, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. - prix : 275 000€ f. A.I (frais d'agence inclus). (honoraires charges acquéreur. Charges acquéreur = moins de frais d'acte notarié). - taxe foncière : 1597€ / an. Appelez nous pour une estimation gratuite de votre bien ! Tél : 06 60 53 55 82 réf. 22448 honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur (267 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface carrez : 104 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Cour
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, métro

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 2 644 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 597 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 75008141930
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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