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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Rouen (76000)
170 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Rouen - préfecture, bel appt au calme absolu de 84 m² offrant un jardin privatif de 100 m² et un garage clos. Situé au rez-de-jardin, il dispose d'un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine a / e donnant sur jardin, 2 ch, une salle de bains, un wc séparé et divers rangements. Autres atouts : dv pvc, volets elec, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, rénovation des parties communes & du toit-terrasse réalisé en 2023 et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité avec un prix attractif ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 571141 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 84 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface jardin : 100 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1982
  • Etat general : Excellent état intérieur & extérieur
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830039104146
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Rouen (76000)
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