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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Rouen (76000)
229 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Quartier jouvenet au calme absolu, appartement lumineux de 70 m² avec vue panoramique, situé au 1er e d'un immeuble de belle facture, offrant un garage individuel (vendu en sus si besoin) et une cave de 11 m². Espace de vie de 34 m² donnant sur un grand balcon avec stores en domotique et vue sur cathédrale, cuisine a / e, 2 chambres, salle de douche et divers rangements. Autres atouts : dv alu, exposition plein sud, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, salle de douche récente et toutes commodités au pied (commerces, transports et écoles). Excellente opportunité dans un secteur très recherché ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 571888 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1963
  • Etat general : Excellent état intérieur et extérieur
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 271 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037413909
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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