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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Rouen (76000)
310 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Venez découvrir de bel appartement de 103 m² situé en rez de chaussé d'une résidence de standing rue Sénard dans le quartier de la gare à ROUEN. Cet appartement aux volumes généreux est idéal pour une famille citadine. Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, sur votre droite vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte et une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse privative de 36 m². Le coté nuit vous offre deux chambres de 11 et 11.50 m², une salle de douche, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale de 17 m² avec sa propre salle de bains et wc. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif clos de 70 m². Idéalement situé sa localisation privilégiée vous permettra d'avoir accès à toutes les commodités à pied en 3 min : Gare de Rouen, écoles, collèges et lycées, commerces, transports en commun. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale. Charges de copropriété 107 Euros / mois eau chaude et chauffage A visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 2 981 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1406668
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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