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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Rouen (76100)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Rouen (76100)
140 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76100)

À vendre : un magnifique appartement t4 au 14è étage d'un immeuble de 79,81 m² à rouen, dans le quartier saint-clément jardin des plantes. Il comprend 2 chambres orientées plein ouest dont une avec dressing spacieux, une salle à manger, un salon orienté plein ouest, une salle de bains, toilettes séparées, une cuisine équipée et cellier. L'appartement bénéficie également d'une vue imprenable sur la ville de rouen : de chaque pièce vous pourrez profiter de cette vue. Situé à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun (bus, métro) ce bien accorde un accès aisé à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Il est possible d'y réorganiser les pièces et de mieux les exploiter par exemple en lmnp / lmp. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée, avec un dispositif de vidéo-surveillance, dispose également d'un accès pmr, avec son ascenseur ainsi que d'espaces verts, jardinés et arborés offrant un environnement agréable. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(107 copropriété + 81 € pour eau chaude / eau froide) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 381 492 - greffe de rouen) cyriaque semba entrepreneur individuel 06 03 39 63 61 - réf. 878927.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 14e étage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Surface jardin : 1 039 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 601 €

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 1 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 382 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340930003750
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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