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appartement 4 pièces 111 m2 à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)
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Vente appartement 4 pièces 111 m² Rouffiac-Tolosan (31180)
405 600 €

Appartement 4 pièces Rouffiac-Tolosan (31180)

EXCEPTIONNEL et rare sur le secteur, bel appartement de standing dans une résidence calme et sécurisée, avec vue à 360 o et les Pyrénées L'appartement situé au 3 ème étage avec ascenseur est doté de deux espaces distincts : Le premier se compose d'un bel espace de vie de 60 m² traversant et lumineux, le salon est ouvert sur la terrasse de plus de 12 m² donnant sur le jardin magnifiquement arboré de la copropriété. Les prestations sont hauts de gamme, sol en bambou, meubles d'architecte sur mesure, cuisine équipée très complète (four tradi, four vapeur, machine à café, téléviseur intégré. ) grand plan de travail en Corian. Très belle suite prentale avec salle d'eau ouverte sur la chambre équipée de nombreux rangements. La deuxième partie séparée, se situe au 4ème étage et dispose d'une chambre avec dressing et salle d'eau, d'un bureau donnant accès à une terrasse privative avec une vue à 360 o. L'appartement dispose d'une place de parking aérienne, d'un garage de 12 m carrelé et isolé et d'un grenier de 6 m². La résidence édifiée sur un beau parc avec de grands arbres et bien entretenue, dispose d'une piscine avec pool house (douche, wc) Copropriété de 55 lots dont 16 d'Habitations, charges annuelles 3240 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 % TTC compris dans le prix soit 15.600 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 405 600 € (soit 3 654 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 424 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2277
Castelmaurou Immobilier agence immobilière Castelmaurou (31180)
Castelmaurou Immobilier

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