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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Royan (17200)
471 000 €

Appartement 4 pièces Royan (17200)

L'agence chartreux immobilier vous propose, à proximité immédiate de la plage de la grande conche, au rez-de-chaussée d'une résidence des années 50, un appartement en bon état, développant une surface habitable d'environ 63 m² et comprenant : hall d'entrée avec dressing, lumineux séjour (vue plage) avec cheminée, cuisine avec arrière-cuisine ouvrant sur terrasse, chambre avec salle d'eau / wc ouvrant sur terrasse. L'appartement dispose également en annexe d'une dépendance composée pour la partie habitable (22,50 m²) d'une chambre en enfilade desservant un dégagement (avec placard - attentes pour kitchenette-), chambre principale avec salle d'eau / wc et pour la partie non habitable d'un garage de plus de 20 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Dpe en cours. Une cave d'environ 15 m² (chaudière récente à condensation double ventilation) complète l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude au gaz-de-ville (chaudière condensation, ventouse, double ventilation). La parcelle permet d'accueillir plusieurs véhicules pour le stationnement. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens vue mer sur le pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Environnement
  • Quartier : COMMERCES RESTAURANTS PLAGE
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 471 000 € (soit 5 477 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3150
Chartreux Immobilier agence immobilière Royan (17200)
Chartreux Immobilier

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