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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Rueil-Malmaison (92500)
499 000 €
-4.95 %

Appartement 4 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Situé à Rueil-Malmaison (92500), cet appartement de 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des arrêts de bus, il garantit un accès facilité au RER A en 15 minutes (arrêt à 20 m), à 900 m du centre, à 10 minutes à pied du future métro 15 À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 5,5 m² offrant un espace extérieur privilégié pour dîner en plein air. Deux places de parking en enfilade couvertes en sous-sol, boxables, assurent sécurité et praticité pour garer aisément vos véhicules. Construit en 2020, ce T4 de 81 m² se distingue par sa cuisine ouverte sur le salon, créant une ambiance conviviale et moderne de plus e 27 m². Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées de 2 salles d'eau pour un confort optimal. Les WC séparés constituent un avantage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, des faibles charges, vous serez tranquille pour les années à venir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : CENTRE
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 88
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 460 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 6 160 € / m²)
    -4.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.95 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1288992
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Rueil-Malmaison (92500) N° 1
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