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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

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Vente appartement 4 pièces 67 m² Rueil-Malmaison (92500)

285 000 €

Appartement 4 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Astrid Polehajlo (06 95 11 65 08) vous propose : Au sein d'une résidence familiale et sécurisée avec gardien, bel appartement situé, au calme et sans vis à vis. L'entrée disposant de plusieurs placards de rangements dessert le séjour, la cuisine séparée, ouverte sur la salle à manger, qui peut être transformée en 3ème chambre, comme à son origine. La cuisine a été entièrement rénovée il y a deux ans. Une verrière a été crée dans l'entrée afin de bénéficier d'une lumière naturelle traversante entre le séjour et la cuisine. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard de rangements, une salle d'eau, des wc séparés. En complément, une cave spacieuse, une place de parking située en face de l'appartement. À noter qu'aucun travaux ne sont à prévoir sur la copropriété. Une isolation thermique et phonique a été voté et payé par les propriétaires actuels. (Cela fera passer le DPE en classification C). Les commerces, écoles, transports (15 minutes en bus de la ligne RER A) se trouvent à proximité immédiate de la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 342 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.33 € par mois (soit 2980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Polehajlo EI (ID 33344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.