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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Rueil-Malmaison (92500)
440 000 €

Appartement 4 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Appartement 4 pièces avec balcon et garage - 78 m² Dites bonjour à votre futur cocon lumineux à Rueil-Malmaison Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces au premier étage, offrant 78 m² de confort moderne et pratique. Bien agencé, il a tout pour séduire : Un séjour spacieux avec salon et salle à manger, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte et équipée, prête pour vos dîners improvisés. Trois chambres avec rangements (et un dressing digne de ce nom pour l'une d'elles). Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC séparés. Et la cerise sur le gâteau : un box double au sous-sol pour vos véhicules ou projets de bricolage ambitieux. Localisation : la vie de quartier, mais mieux Situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, espaces verts), cet appartement offre une connexion idéale : 15 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison (pratique pour rejoindre Paris ou La Défense). Accès rapide aux lignes de bus 158 et 258 en 3 minutes. Et pour les visionnaires : la ligne de métro 15 sera à portée de main d'ici quelques années. Pourquoi lui ? Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans compromis sur le confort ou la praticité ? Celui-ci coche toutes les cases, dans un secteur qui allie vie pratique et ambiance résidentielle. Pour visiter, faire une offre ou poser vos questions, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5028€ soit 419€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882048).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 78 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 028 €

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 5 641 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 960 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936116227
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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